終於來了！一線江景大平層加推央景樓王，燃動金秋！
時隔3個月，嘉臣道作爲一直被市場萬衆關注的豪宅流量紅盤，據悉此次金秋將大手筆加推壓軸“樓王棟”。
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甜毒水 小說
炎炎苦夏過後，房地產政策鬆綁的號角聲在全國四面八方傳來，長沙樓市亦是靜水深流。
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市場漸穩，又逢年度“旺季”，一衆房企摩拳擦掌，力爭接住市場隱現的紅利。
有數據顯示，,長沙樓市2023年1-8月住宅大平層（180㎡+）銷售金額排行榜中，嘉臣道位列TOP3； 且長沙一線臨江住宅大平層（260㎡+）戶型，每成交3套就有一套來自嘉臣道。足以可見，去年伊始，長沙樓市就颳起了一股“嘉臣道現象”，接棒登場的二期同樣延續火爆之態勢。儘管面對市場一衆的向好呼聲，嘉臣道依舊清醒認知，想在這個階段賽中一擊而中，也並非易事。
隨着政政策窗口緩慢開啓，客戶來訪開始回升，各大開發商也爭先恐後的加快推盤速度。9月第2周，長沙內五區一手住宅供應2227套，環比上漲386%。政策向好，客戶迴流，新房源激增，競爭也隨之升級。在漫長的等待之後，大家都鉚足了勁，衝入了這期待已久的回血之戰。但是面對新的市場變化，這一波購買力迴歸是否能順利承接，常規的營銷策略是否足以應對？
嘉臣道最終給出的答案是，在這“金九”時分，反常規將一般壓軸登場的樓王棟提前加推，全力以赴，拿出最有競爭力的樓王產品迎戰金秋，全力承接呼之欲出政策紅利。就這一排兵佈陣，透出了其膽大心細的謹慎和勢在必得的籌謀。
提前加推位置最佳樓王棟產品，用集大的優勢參與競爭，這是預判市場變化的戰略調整；但要接住市場或將回暖的購買力，還需要產品力加持的萬全準備，而這更是嘉臣道一直恪守安身立命之本。
歡迎品鑑，長沙【嘉臣道】 ☎☎售樓熱線電話：4001-666-163轉接82610售樓中心;長沙嘉臣道置業顧問18597819935
樓棟分佈圖
優勢樓棟入場衝浪
央景樓棟即將加推，位置最好，究竟有多好？
據悉，本次即將加推的21#22#棟，位於二期的最中央位置，不僅是地理位置上的「物理中心」，更是整個組團的「風景中心」。且之前加推的15#-18#只有14層，本次加推21#22#樓棟均爲19層，佔據全盤瞰江的最高點，均能實現三面瞰園、一面望江，集萃整個社區最優質的核芯資源。
21#棟是“中軸央景王座”，樓棟左側是縱向中軸園林大景，北向是橫軸中央花園，南向瞰水獺樂園，高區擁有無遮擋一線望江視野（15-19層）。
22#棟是“園首央景王座”，穩坐江景風光頭排，一線望江望島全景視野，右瞰銀星灣公園，左可觀橫軸中央公園及水獺樂園，充分享受江無際，景無界，視無限的景觀資源。
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此次即將加推的房源涵蓋了182㎡、 227㎡、272㎡三個戶型。其中182㎡戶型是目前長沙總價約300萬就能入住一線江景豪宅罕有之選；本次227㎡戶型也是小區僅有的東向一線望江房源；而272㎡大戶型總價約400萬+，相較於市場動輒五六百萬甚至千萬總價，嘉臣道幾乎是長沙市場約400萬+就能實現一線臨江終極改善置業的惟一選擇。
戶型分佈圖
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嘉臣道位於發展迅猛的濱江北，外部集萃多維配套，內部純粹低密度人居社區，理想生活一應俱全。這也是央景王座的有力背書。
选个暴君做爸爸
嘉臣道項目位於長沙濱江北，與濱江金融中心一脈相承，項目的最大的核心競爭力，就是不可複製的資源基因——一線瞰江，整個項目擁有約一公里稀貴江岸線。周邊對望月亮島、銀星灣、白石湖、漢王陵廣場（規劃中）等多個公園環繞，生態景觀堪稱全長沙鼎配。
此外，嘉臣道容積率僅約1.78，小高層爲14層—19層，前後棟的樓間距最高可達約80米，得房率最高可達92%-95%，純粹低密江岸人居社區。在當前長沙樓市，同等高品質豪宅大平層多是超高層，容積率大多爲3.0及以上，樓層動則30層、40層以上，最高已經突破了50層，且公攤面積大的競爭下。嘉臣道所能享受到的居住舒適度在目前市場中十分具備優勢競爭力。
而且嘉臣道還涵蓋了住宅、商業娛樂、企業總部多種業態，不再只是純粹的低密度人居社區，未來還將成爲提供豐富生活場景的複合型城市活力單元。
區位的優勢、資源的稀缺、配套的醇熟、產品的獨特、業態的豐富……嘉臣道此次新推房源在“最好位置”在項目內外價值加持之後，樹立起一些整個市場範圍中極具獨特性的特質。創造了一個很難取代的地位——真正做到了在資源、產品、價值、區域成長性都擁有了極大的競爭優勢。
產品力優勢壓倉
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衆所周知，近年來“保交樓”的成爲各級行業主管部門的重點工作之一，能保持高品質高交付的地產企業幾乎是鳳毛麟角。
嘉臣道始終堅持以客戶優先、產品優先爲原則，去年打造了長沙第一個全呈品實景開放展示區，據悉，項目二期展示區正在如火如荼進行收尾工作，面積爲1.8萬方的二期實景，加上一期實景展示的2.2萬方，嘉臣道總共做了面積約4萬方的雙實景展示區，又一次在長沙樓市創下了一個新紀錄——長沙首個規模最大，功能展示區最多的雙實景展示區。展示區包括了從小區入口到歸家大堂以及兒童樂園、全齡活動場、社交交流場等等6大功能區域。這都體現了嘉臣道在他人止步的地方再一次自我精進，更體現了嘉臣道對自我交付實力和產品力的足夠自信。
2022年金翼奖参选单位：丽江文化旅游学院
嘉臣道二期打造的長沙首個兒童區與下沉庭院聯合的全齡活動場地——TATA樂園，水獺主題樂園也值得期待。
樂園選擇了水獺造型，契合了一江一島六公園的獨特自然環境，讓這種喜歡生活在林木繁茂的溪河地帶的小動物，作爲嘉臣道與湘江的鏈接者。TATA樂園材料的選擇則創新性的使用了大量的塑石包裝，這類材料一般只在迪士尼，環球影城，或歡樂谷之類的大型主題樂園中應用，能夠營造出可持續的，沉浸式的遊玩場景，比起常規的功能更豐富；同時設置充足的家長休息區域，使家長在場地的每一處都能對自己的孩子隨時可見且隨時可達，保證兒童安全。
嘉臣道小區車庫入口約4M 極高挑空，同時擁有地上地下奢裝雙入戶大堂，五星酒店式歸家禮遇。 不得不說，嘉臣道對於都市生活方式的觀察和人文關懷是十分用心，每一個功能空間都做到的審美和實用的功能融合，在各個空間互相呼應，又不斷延展。疊加約3500元/㎡國內外一線品牌奢裝，匠造濱水江岸生活。 項目最大的272㎡戶型樣板間邀請的國際設計天團HWCD採用了西倫敦風格的進行設計。
舒緩寧靜的淺木色，創造出優雅精緻十字中庭玄關，最早源自於紐約上東區，是世界級豪宅的配置，也被稱爲“女王玄關”，也是這個戶型最大的亮點之一，足夠任性，足夠個性。
LDK一體化的轉角大客廳,在開放包容與精緻優雅間獲得平衡；電視背景牆臻選寶格麗巖板，靈感來源於奢侈品牌寶格麗門店的經典時尚花色；超長約22米L拐角陽臺，270°視野一覽窗外山水洲城。
182㎡的樣板間長沙人喜歡的大面寬、四開間朝南、南北雙陽臺的設計全部符合，保證了足夠的江景視野和通透性。雙套房設計，雙衣帽間配置、主臥南北通透大套間，整體更顯舒適大氣。餐客廳一體化的設計，會客也絲毫不顯侷促。後期還可以將中間的陽臺與客廳合併，打造闊氣會客廳。
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227㎡戶型在182㎡的基礎上更進一步，同樣雙陽臺設計，雙套房設計，主臥豪華套間。區別在於連同客廳側面大飄窗形成L型陽臺，270°的江景視野一覽無餘。臥室主衛超尺度豪宅配置，雙臺盆+卸妝臺+馬桶+淋浴房+浴缸，實現豪華六件套，使用更方便。
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不勝枚舉的細微之處，常在不經意間高調展示嘉臣道的高產品力，這種無處不在對細節的注重，也是務實派的典型作風。產品優勢，也成爲壓艙石一般的存在，無論市場的潮漲潮落，重心都保持穩穩的。
嘉臣道的長沙市場的第一次亮相就以“全成品”社區的理念開啓了長沙樓市品質升級的新時代；現在嘉臣道二期雙實景展示區也即將開放，實現新一輪的品質升級，企業文化和初心使然是嘉臣道持續內卷的動力，也是整個時代難得的企業品格。
品牌優勢助推
優勢競爭，品牌優勢的也是嘉臣道日益攀升的支持資源。
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嘉臣道由宸嘉發展集團在湘打造。宸嘉發展集團於 2020 年11月在香港成立，內地總部位於上海。短短 3年時間，足跡已經分佈於上海、南京、深圳、武漢、成都、長沙、紹興、福州等城市；據傳，早在2022年上半年，宸嘉發展就衝進房企新增土地貨值排行榜20強，以180.9億元的總貨值排名第19位，2022年全年，宸嘉發展集團新增貨值341億元，位列行業第30位，一舉成爲內地地產圈迅速崛起的新興力量。
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【長沙嘉臣道】一線臨江紅盤！央景王座馬上加推！
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游戲
終於來了！一線江景大平層加推央景樓王，燃動金秋！
2023 年 9 月 26 日
游戲新聞
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Queenly Lombard
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